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Modelo grátis de orçamento de concreto, com a concretagem de uma entrada da garagem orçada por pé quadrado
O concreto é vendido por pé quadrado e comprado por jarda cúbica, e um bom orçamento de concreto mostra os dois. O exemplo abaixo calcula o preço de uma entrada da garagem de 480 pés quadrados, da remoção do piso antigo ao selador. Depois de tirar as fôrmas, fature com o modelo grátis de fatura.
Baixe este modelo de orçamento: Word, Excel ou PDF
Grátis, sem cadastro e sem e-mail. Abra o arquivo do Word para escrever por cima dos colchetes, ou o do Excel para colocar suas próprias linhas: os totais se calculam sozinhos. Prefere papel? Imprima o PDF em branco e preencha à mão.
- Word (.docx) — o orçamento em branco, para preencher
- Excel (.xlsx) — as linhas do exemplo, com valores, imposto e total que se calculam sozinhos
- PDF (.pdf) — o orçamento do exemplo, preenchido, com o mesmo visual que a Workeey usa
- PDF em branco (.pdf) — imprima e preencha à mão
Preencha este orçamento online
Mude o que quiser e baixe o PDF: grátis e sem cadastro. O que você digita não é enviado à Workeey. O PDF é criado no seu navegador.
Faça o orçamento e depois a fatura, na Workeey
- O botão "Share quote" (compartilhar orçamento) gera o PDF do orçamento, válido por 30 dias.
- Não há assinatura no app: o dono da casa autoriza o serviço, você faz a concretagem e um toque converte o orçamento numa fatura que a Workeey envia por e-mail com um link de pagamento.
- Contas gratuitas têm 23 orçamentos rápidos por mês.
O que vai num orçamento de concreto
Concreto barato falha por baixo, então detalhe as partes que ninguém vê depois da concretagem: quanto você escava, quanta brita vai no fundo, vergalhão ou tela soldada, e a espessura da laje. Coloque no topo o nome do seu negócio, telefone e e-mail, depois o cliente, o endereço, um número de orçamento, a data e por quantos dias o preço vale.
Meça a área e anote como comprimento por largura e o total de pés quadrados, porque é esse o número que o cliente vai comparar entre as propostas. Liste o trabalho na ordem da obra, da remoção do piso antigo à cura, e feche com o que não está incluído, como o gramado estragado pelo caminhão.
- Nome do negócio, telefone e e-mail, e o número da licença, se a sua cidade exigir
- Nome do cliente, endereço do serviço e a área medida em pés quadrados
- Número do orçamento, data de emissão e o dia em que o preço perde a validade
- Espessura da laje, resistência do concreto (psi) e a armação usada
- Remoção e retirada de entulho do piso antigo
- Profundidade e material da base, tipo de acabamento, juntas de controle e de dilatação
- Alvará para o rebaixamento do meio-fio ou a rampa de acesso, se a cidade exigir
- Exclusões, o sinal para começar e como o cliente diz sim
Copie este modelo de orçamento de concreto
Cole o texto abaixo num documento, preencha cada colchete e tire as linhas que não se aplicam; um pátio pequeno talvez só precise de base, concretagem e acabamento.
Escreva a especificação em palavras simples que o cliente possa conferir depois com uma trena: "4 polegadas de concreto de 4,000 psi sobre 4 polegadas de brita compactada, vergalhão nº 3 a cada 18 polegadas." Se a laje um dia rachar, é essa linha que protege vocês dois. A estrutura:
- [Nome do seu negócio] · [telefone] · [e-mail]
- Orçamento nº [2041] · Data: [data] · Válido até: [data, ex.: 30 dias]
- Preparado para: [nome do cliente] · Endereço do serviço: [endereço]
- Área: [comprimento] × [largura] = [pés quadrados] · Espessura: [polegadas] · Resistência: [psi]
- Retirar e levar embora o piso existente de [asfalto / concreto / blocos de pavimento] — [pés²] × [preço] = [$]
- Escavar, nivelar e compactar a base de brita de [polegadas] — [pés²] × [preço] = [$]
- Armação: [bitola e espaçamento do vergalhão / tela soldada / fibra] — [pés²] × [preço] = [$]
- Concreto usinado — [jardas cúbicas] × [preço por jarda] = [$]
- Fôrmas, concretagem e acabamento [vassourado / estampado / agregado exposto] — [pés²] × [preço] = [$]
- Juntas, cura e selador — [$] · Alvará — [$]
- Não incluído: [ex.: conserto da rampa de acesso, conserto do gramado e dos aspersores]
- Subtotal [$] · Imposto [alíquota]% [$] · Total [$]
- Sinal para começar: [%] · Aceito por: [nome] · [data]
Exemplo de orçamento de concreto, preenchido
O exemplo troca uma entrada da garagem de asfalto gasta, de 20 por 24 pés, por uma laje de 4 polegadas de concreto de 4,000 psi sobre uma base de brita compactada, armada com vergalhão nº 3 e com acabamento vassourado. A cidade exige alvará para a rampa de acesso junto à rua. O negócio, o cliente e os preços são inventados, e o exemplo aplica o imposto sobre o subtotal inteiro para simplificar; a forma como o imposto incide sobre o serviço de concreto depende do seu estado.
| Qtd. | Preço | Valor | |
|---|---|---|---|
| Retirar e levar embora a entrada da garagem de asfalto antiga | 480 pés² | $2.00 / pé² | $960.00 |
| Escavar e nivelar para a laje nova | 480 pés² | $1.00 / pé² | $480.00 |
| Base de brita compactada, 4 pol. | 480 pés² | $1.00 / pé² | $480.00 |
| Malha de vergalhão nº 3 a cada 18 pol., sobre espaçadores | 480 pés² | $1.00 / pé² | $480.00 |
| Concreto usinado, 4,000 psi | 7 jardas cúbicas | $165.00 / jarda | $1,155.00 |
| Fôrmas, concretagem e acabamento vassourado | 480 pés² | $4.00 / pé² | $1,920.00 |
| Juntas de controle cortadas com serra | 1 | $160.00 | $160.00 |
| Junta de dilatação na garagem e na calçada | 2 | $45.00 | $90.00 |
| Produto de cura e selador penetrante | 480 pés² | $1.00 / pé² | $480.00 |
| Alvará da rampa de acesso (a preço de custo) | 1 | $150.00 | $150.00 |
| Subtotal | $6,355.00 | ||
| Imposto de 7% | $444.85 | ||
| Total | $6,799.85 |
A laje tem 480 pés quadrados com 4 polegadas, o que dá pouco menos de 6 jardas cúbicas; são pedidas 7 jardas para cobrir o assentamento da base e o que derrama. O concreto entra no orçamento a $165 a jarda, o que inclui um acréscimo de 15% sobre o preço da usina. O lançamento e o acabamento têm preço por pé quadrado porque o tamanho da equipe é o mesmo em qualquer concretagem deste tamanho. O alvará é repassado a preço de custo. Este orçamento vale por 30 dias.
Como calcular o preço de um orçamento de concreto
A maioria dos empreiteiros de concreto começa com um preço por pé quadrado para cada etapa e confere com as jardas que vai pedir. O preparo da base e a remoção do piso antigo são o que mais varia: arrancar asfalto velho com uma minicarregadeira é rápido, enquanto quebrar uma laje antiga à mão ao lado de uma casa é lento, e um solo de argila mole pode precisar do dobro de brita. Confira o caminho do caminhão antes de escrever um número; usar bomba ou levar o concreto de carrinho de mão custa mais mão de obra.
O preço do concreto usinado muda com a estação e com as cargas parciais, então ligue para a usina antes de mandar um orçamento grande. Se você não tem certeza sobre o solo, diga isso no orçamento e dê o preço da brita extra por tonelada como opção. O guia sobre orçamento estimado ou preço fechado (em inglês) explica quando um preço assim é fechado e quando ainda pode mudar.
- Dê preço a cada etapa por pé quadrado e depois confira as jardas que vai pedir
- Arredonde o concreto para cima, até a próxima meia jarda ou jarda inteira, e acrescente uma taxa de carga parcial se a usina cobrar uma
- Cobre mais por demolição à mão, acesso apertado ou caminhão-bomba
- Dê o preço de acabamentos estampados ou coloridos numa linha separada, como opção
- Deixe o plano para o mau tempo por escrito: quem paga se uma concretagem for cancelada no próprio dia
Orçamento, PDF e fatura, na Workeey
Na Workeey, o orçamento de concreto (em inglês) fica dentro do serviço, com o cliente e o endereço da obra. Coloque os seus preços uma vez, incluindo valor por hora, primeira hora, taxa de visita, deslocamento, noites e fins de semana, acréscimo sobre peças e porcentagem de sinal, e a IA monta com eles um orçamento detalhado. Materiais como vergalhão ou selador têm o preço buscado na internet, com o seu acréscimo, e uma linha que você mesmo escreve, como "juntas de controle cortadas com serra", fica guardada para a próxima entrada da garagem. Contas gratuitas têm 23 orçamentos rápidos por mês.
O botão "Share quote" (compartilhar orçamento) gera o PDF do orçamento, válido por 30 dias. Você envia do seu celular, e o botão Email abre o seu próprio app de e-mail. A sua porcentagem de sinal aparece no PDF do orçamento, mas a Workeey não recebe o sinal por você. Não há assinatura no app: o dono da casa autoriza o serviço, você faz a concretagem e um toque converte o orçamento numa fatura (em inglês) que a Workeey envia por e-mail com um link de pagamento. Mais sobre receber pagamentos com cartão (em inglês) e planos e preços (em inglês).
Um esclarecimento honesto: o app da Workeey está em inglês e, por enquanto, só está disponível nos Estados Unidos.
Como se faz o orçamento de uma entrada da garagem de concreto?
Meça os pés quadrados, defina a espessura e a profundidade da base, dê preço a cada etapa por pé quadrado e depois calcule as jardas cúbicas (pés quadrados × espessura em pés ÷ 27), mais a perda.
Quanto concreto a mais devo pedir além da quantidade medida?
A maioria dos acabadores acrescenta de 5 a 10 por cento pela base irregular e pelo que derrama, e depois arredonda para cima até a menor fração que a usina vende. Faltar concreto no meio de uma concretagem custa muito mais do que sobrar meia jarda.
O orçamento de concreto deve incluir vergalhão ou tela soldada?
Diga exatamente qual armação está no preço. Vergalhão sobre espaçadores custa mais que tela soldada ou fibra, e um proprietário comparando propostas deve conseguir ver qual delas cada empreiteiro está oferecendo.
O preço pode mudar depois que o cliente disser sim?
Só por condições que o orçamento cita, como solo mole ou uma laje enterrada encontrada durante a remoção. Dê preço a elas no orçamento e consiga o sim do cliente antes do trabalho extra.