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Num serviço de concreto, o dinheiro é gasto numa só manhã, quando o caminhão faz a concretagem, e o cliente vê uma laje cinza e um número alto. Uma fatura que mostra a demolição, a base, o aço, as jardas de concreto e o acabamento em linhas separadas conta a ele o que está por baixo. Copie o modelo grátis de fatura de concreto abaixo, compare com o exemplo preenchido de um pátio e dos degraus da porta dos fundos e envie assim que as fôrmas forem retiradas.
Grátis, sem cadastro e sem e-mail. Abra o arquivo do Word para escrever por cima dos colchetes, ou o do Excel para colocar suas próprias linhas: os totais se calculam sozinhos. Prefere papel? Imprima o PDF em branco e preencha à mão.
Mude o que quiser, escolha um estilo e baixe o PDF: grátis e sem cadastro. O que você digita não é enviado à Workeey. O PDF é criado no seu navegador.
Descreva a laje primeiro: o que ela é, o tamanho e a espessura. "Pátio dos fundos, 12 por 16 pés, 4 polegadas de espessura" diz ao cliente, e a qualquer futuro comprador, o que ele tem. Depois liste o que está por baixo, porque é isso que faz o concreto durar: a profundidade da base de brita e se ela foi compactada, e a armação, seja vergalhão, tela soldada ou fibra na mistura. Diga também a resistência da mistura, como 4,000 psi.
O concreto em si entra por jarda cúbica. As cobranças extras da usina, como uma taxa de carga parcial para um pedido pequeno ou um caminhão-bomba para um quintal que a calha do caminhão não alcança, vão em linhas próprias, para o cliente ver que vieram do fornecedor. Feche a lista com o trabalho: fôrmas, concretagem, o acabamento que você deu e as juntas de controle, cobrados por pé quadrado.
Copie as linhas abaixo num documento ou numa nota no celular e preencha os colchetes. Mantenha a linha da cura no final. O motivo mais comum de visita de retorno em pisos de concreto é um cliente que passou de carro pela entrada da garagem nova cedo demais, e ter os tempos de espera na fatura, além de falados em voz alta, deixa isso registrado.
Acrescente também a linha sobre rachaduras: as juntas de controle decidem onde o concreto racha, e dizer isso evita a ligação do próximo inverno.
Este é o modelo preenchido para a troca de um pátio dos fundos rachado: a laje antiga quebrada e levada embora, uma laje nova de 12 por 16 pés sobre quatro polegadas de brita compactada com uma malha de vergalhão, acabamento vassourado com juntas cortadas com serra, e um patamar de entrada com dois degraus concretado na porta dos fundos na mesma manhã. Tudo isso, da empresa ao preço da jarda, é inventado. Aqui o imposto incide só sobre os materiais; muitos estados tratam uma laje como benfeitoria no imóvel, então consulte a sua regra.
| Qtd. | Preço | Valor | |
|---|---|---|---|
| Quebrar e levar embora o pátio antigo rachado | 192 pés² | $3.00 / pé² | $576.00 |
| Base de brita, 4 pol., compactada | 3 toneladas | $48.00 / tonelada | $144.00 |
| Malha de vergalhão, barra nº 3 a cada 18 pol. | 192 pés² | $0.85 / pé² | $163.20 |
| Concreto usinado, 4,000 psi | 3 jardas cúbicas | $186.00 / jarda cúbica | $558.00 |
| Taxa de carga parcial da usina | 1 | $75.00 | $75.00 |
| Fôrmas, concretagem, acabamento vassourado e juntas cortadas com serra | 192 pés² | $6.50 / pé² | $1,248.00 |
| Patamar de entrada com dois degraus na porta dos fundos, com fôrmas e concretagem | 1 | $650.00 | $650.00 |
| Subtotal | $3,414.20 | ||
| Imposto de 7% sobre brita, vergalhão e concreto ($865.20) | $60.56 | ||
| Total a pagar | $3,474.76 |
A brita e o concreto são cobrados com acréscimo de 20% sobre o custo: $40.00 a tonelada passou a $48.00 e $155.00 a jarda passou a $186.00. Uma laje de 12 por 16 pés com 4 polegadas leva cerca de 2.4 jardas; os degraus e uma pequena sobra para perdas levaram o pedido a 3. O pedido ficou abaixo do mínimo da usina, então a taxa de carga parcial dela é repassada a preço de custo. Não pise na laje por 2 dias e não coloque móveis de pátio sobre ela por uma semana. Condições de pagamento deste exemplo: vence em 14 dias e pode ser paga com cartão ou transferência bancária pelo link de pagamento no e-mail da fatura, ou com cheque nominal à Example Concrete Co.
Fature as jardas que você pediu, não as jardas que você calculou. Se a laje levou mais porque a base estava baixa num canto, a nota de entrega da usina mostra isso, e é fácil de explicar. Guarde essa nota junto com o serviço. Quando o serviço começou com o nosso modelo de orçamento de concreto, as mesmas linhas passam para a fatura, e qualquer mudança, como demolição a mais ou uma laje mais grossa, deve ser combinada antes da concretagem.
Serviços de concreto têm custos altos de material que caem num só dia. Muitos profissionais pedem um sinal quando agendam a concretagem e cobram esse sinal numa fatura própria. Se um sinal foi pago, escreva "Sinal de $[…] recebido em [data]" nas observações da fatura final e deixe nas linhas só o trabalho que ainda falta pagar, para que o total seja o saldo a pagar. Para serviços comerciais ou para construtoras com prazo de 30 dias, a nossa página sobre prazo de 30 dias (net 30) (em inglês) explica como definir o vencimento.
A Workeey guarda o serviço de concreto com o endereço, as medidas e as suas anotações da visita ao local. Depois da concretagem, um toque transforma o serviço ou o seu orçamento (em inglês) em uma fatura, com o cliente, o endereço e as linhas trazidos junto, o imposto somado e um número de fatura colocado automaticamente. Para definir um acréscimo sobre o concreto usinado e a brita que você consiga justificar, experimente a calculadora de acréscimo (em inglês).
A fatura é enviada por e-mail pelo app com um link de pagamento e, depois que você conectar o Stripe, o cliente pode pagar com cartão, Apple Pay, Google Pay ou conta bancária dos EUA; os pagamentos online têm uma pequena taxa de processamento. Você vê de relance se cada fatura está como rascunho, enviada, paga ou vencida. Ative os lembretes por mensagem de texto (em inglês) para uma que atrasar e eles são enviados seguindo um cronograma, no máximo oito, até ela ser paga. Faturar (em inglês) é grátis no plano gratuito.
Um esclarecimento honesto: o app da Workeey está em inglês e, por enquanto, só está disponível nos Estados Unidos.
A maioria cobra os pisos de concreto por pé quadrado de mão de obra, com o concreto por jarda cúbica, a base e a armação em linhas próprias, e a demolição, caminhões-bomba, taxas da usina e extras como degraus somados à parte.
Os dados do seu negócio, o cliente e o endereço do serviço, a data da concretagem, o tamanho, a espessura e o acabamento, a base e a armação, o concreto por jarda e a sua resistência, as taxas da usina ou do caminhão-bomba, a mão de obra, o imposto, o total, os tempos de cura e as condições de pagamento.
É uma cobrança da usina de concreto quando um pedido é menor que um caminhão cheio, geralmente abaixo de um número definido de jardas. Repasse essa taxa numa linha própria, para o cliente ver que ela veio do fornecedor.
Sim. Todo concreto pode rachar, e as juntas de controle existem para guiar onde. Uma observação curta dizendo isso, junto com os tempos de cura, evita que uma rachadura fina vire uma disputa.